Altbausanierung
Eine Altbaumodernisierung beinhaltet nicht nur die Fassadesanierung, sondern beispielsweise auch
- Dachaufstockung / Dachsanierung
- Dachgauben
- Wärmedämmung
- Wintergarten
- Vordach
- Haustechnik
- und weiteres, fragen Sie gerne nach!
Beispiel einer Altbaumodernisierung
Schadensfeststellung und Substanzbegutachtung (der Fassade, Wärmedämmung, ...)
Bei der Begehung zeigten sich unter anderem
- Risse in der Außenwand
- Feuchtigkeit in der Bruchstein–Kellerwand
- Die Feuchtigkeit zog sich von dem nur 1,20 mtr. tiefen Gewölbekeller in den seit dem Bau verstrichenen ca. 100 Jahren bis in den Wohnbereich. Folgen waren Schimmel, Modergeruch und Salpeterbildung
Sanierungsplan
- Ist das Bauwerk sanierungswürdig?
- Mit welchen Mitteln können wir modernisieren?
Hier boten sich folgende Maßnahmen zur Gebäudetrockenlegung an:
- Verlegung einer Ringdrainage
- Perimeterdämmung für den Sockel- und Kellerbereich
Asbesthaltige Wandverkleidung (Kunstschiefer) entfernt und entsorgt
Asbest ist ein Naturprodukt und wurde noch Anfang der 80er Jahre am Bau verwendet. Leider hat sich herausgestellt, dass dieses Mineral insbesondere bei Staubentwicklung durch unsachgemäßem Abriß gesundheitsgefährdend ist.
Als Fachbetrieb für ASI — Abbruch, Sanierung, Instandhaltungsarbeiten — ist S & R Fassadenbau laut TRGS 519 (Technische Regeln für Gefahrstoffe) für Arbeiten an Asbestzement–Produkten zugelassen.
Aufbringung eines Wärmedämm–Verbundsystemes
Aufbau:
- Fassadenplatte (Stypropor 80...160mmm)
- Zwischenbeschichtung: Glasfasergewebe als Putzträger
- Endbeschichtung: Dekorputz
An diesem Ausschnitt (Demo aus unserer Ausstellung) ist sehr schön der wärmedämmende Schichtaufbau der neuen Fassade zu sehen:
Links der Dekorputz, oben das Glasfasergewebe freigelassen und im Querschnitt die Styropordämmung.
Weitere Maßnahmen
- Neue Fenster
- Dach: Holzkonstruktion, Dachpfannen und Dämmung
- Überdachung des Eingangsbereiches
Finanzierungsplan
Es gibt je nach Bundesland Fördermittel als Zuschuss oder Darlehen. Fragen Sie uns!
